做助手？那几年赚了不少钱。”“我记得有这么个事。”“嗯，我说这个是为了告诉你，我可是我国金融史上辉煌一页的亲历者。当时不只我赚了钱，其他人也赚得盆满钵满。”“好吧，这跟斯潘塞有什么关系呢？”“斯潘塞法拍房案的材料都是公开的，只要你知道到哪儿去找就可以。
好在洛娜在这方面是行家。刚才我整整看了一个小时，就像我说的，你听了绝对高兴。信不信由你。”“快进入正题吧，你们找到的是什么？”“斯潘塞一时冲动了。他二〇〇〇年买了房子，眼见着房价上涨，于是借了一笔六年期的住房抵押贷款，免得错过这波行情。
我不知道这笔贷款他花到哪儿去了，反正他后来发现自己背了两份按揭，开始还不上了。于是他迈出了作死的第一步。他把两份按揭合二为一，做了一笔利率可调的再贷款。”“然而并没有什么用。”“不但没用，反而更糟了。
他还是不能按时还贷，危机爆发之后更是被彻底榨干了。贷款折腾得他一无所有，已经要喝西北风了。他索性停止还款，于是银行启动程序，要没收他的房子。这时他终于做出了一个明智的选择，请了一个律师。但问题是，他没找对人。
”“他当时应该请你，你是这个意思吗？”“嗯，请我至少没什么坏处。他请的那个律师根本什么都不懂，那个女的跟其他律师一样，都是硬着头皮接法拍房案子赚钱的。”“那不是跟你一样嘛。”“这话倒是没错，毕竟付费的刑事辩护案少得可怜，谁都没钱打官司。
当时我连公共辩护人介绍的案子都接，就为了赚那两个子儿。我甚至连孩子的抚养费都不能按时付。这才开始接法拍房的案子。可是我他妈的也是用心做了功课的，我还专门从法学院雇了一个天资聪颖、干劲十足的年轻助手，而不是给当事人施加压力，让他去证明什么。
”“好了好了，我知道了，你做得对，斯潘塞的律师做错了。然后怎么着了？”“她认定只要是正经银行就一定会绕着斯潘塞走——这是她唯一做对的事情。所以她就让他去借‘硬钱’。”“什么叫‘硬钱’？”“硬钱不是银行的钱，而是一帮投资人集资形成的资金池。
它不是银行的钱，所以上来就先规定一个高于市场水平的利率——有时接近黑帮放贷的利率。”“所以斯潘塞的麻烦更大了。”“是啊。这个可怜的哥们一边想竭尽全力保住房子、继续还贷，一边又背着一份七年期的气球型贷款。
可想而知，这个气球快要炸了。”“前面那段麻烦用人话再解释一下。我二十年前就还清了住房贷款，所以根本听不懂你在说什么。什么叫气球型贷款？”“把钱借给斯潘塞的是一个叫‘薇蕾金融’的资金池。我之前就听说他们有钱帮人垫付保释金。
据说这个资金池的投资者都来自好莱坞，负责打理这笔钱的是一个叫罗恩·罗杰斯的人，这家伙是个地地道道的骗子。他只管以这种方式把钱借出去，从不问借钱的人能不能还得起。只要债务人的房产足够值钱他就干，因为他知道他有两次丧失抵押品赎回权的机会：一次是笨蛋房主付不起月供的时候，一次是债务人在到期日要一次性付清余额的时候。
”“所以气球型贷款就是每月支付高额利息，最后再一次性付清本金？”“完全正确。这种硬钱的交易大多是短期的，比如两年，或者五年。斯潘塞借的这笔钱期限是七年，已经很长了。但问题是到今年七月份就满七年，所有的钱都该还了。
”“他不能找个正经银行再贷款吗？现在金融市场还是很不错的。”“他根本办不到，因为对方就是要这样搞他。他的信用等级现在已经惨不忍睹了，薇蕾金融还要趁火打劫。每次斯潘塞拖欠月供达到一周，他的信用等级就降一点。
你明白了吗？他们就是要把他逼入绝境。他们知道他没钱还本金，这样的信用记录也根本拿不到再贷款。七月一到，他们就拿走他的房子。这才是他们真正想要的甜头。你知道Zillow吗？”“Zillow？没听说过。”“是一个线上房地产数据库。
你可以输入房子地址，然后系统会根据房子所在街区的情况等因素给出大致的估价。刚才我要确认的就是这个。斯潘塞房子的价值高达六位数，将近一百万美元。”“那他为什么不干脆把房子卖了呢？这样一来，不仅把气球贷款的本金还完了，自己还能剩点钱。
”“因为他卖不了，他跟薇蕾金融签的协议规定，要卖房子必须经过薇蕾的同意。这就是为什么我说他没找对律师。这种合同上的小字，她要么就是没看到，要么就是不懂，要么就是不在乎。斯潘塞签了贷款协议对她来说就是大功告成了，没准她在里面还拿了回扣呢。
”“所以薇蕾不让他卖？”“没错。”“也就是说，他们不让他卖房子，他就还不起气球，薇蕾就要把房子没收，卖掉房子后再把钱分给好莱坞投资者。”“你有点开窍了，博斯。”博斯喝下了最后一口马天尼，陷入了思考。除非斯潘塞能搞到五十多万美元把贷款本金还上，否则他就要失去他的房子。
如果这都不能逼斯潘塞走上邪路，那他简直可以说是圣人再世了。哈勒抿了一口马天尼，看着沉思中的博斯点点头，脸上浮现出微笑。“别着急，重点还在后头。”他说。“是什么？”博斯问道。“还记得斯潘塞的律师吗？冒傻气的那个？
她叫凯茜·泽尔登。我就是在做法拍房案子时认识她的。那时她是一家小律所的初级律
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